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하남 교산, 3기신도시 중 선호도 1위서울 강남 인접 진출입 뛰어나…지하철 3호선 신설 교통여건 양호해
이재연 기자  |  hanamilbo@gmail.com
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승인 2021.08.10  05:30:32
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하남 교산지구가 3기 신도시개발지역 가운데 청약자예정자들이 가장 선호하는 신도시 1위로 나타났다. 서울 강남과 가깝고 주변 환경이 뛰어난 입지 때문인 것으로 풀이된다.(사진은 구상도)

   
사진제공= 부동산 전문 업체 직방

6일 온라인부동산플랫폼 직방에 따르면 지난달 14일부터 27일까지 접속자 1486명을 대상으로 수도권 청역관심지역을 조사한 결과 ‘아파트청약계획이 있다’는 1377명이 답했으며 이중 하남 교산지구가 가장 인기가 높은 곳으로 조사됐다.

직방은 3기 신도시 하남 교산 지구를 비롯해 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양 5곳과 수도권 경기·인천 7000가구 이상 분양예정지구인 과천지구등을 조사대상으로 했다.

이에 따라 청약예정자들은 하남 교산(23.4%), 과천(16.3%), 남양주 왕숙지구를 (18.7%)를 선호지역 순으로 꼽았다. 이어고양 장릉(20.6%), 부천 대장(16.3%), 인천 계양(14.8%) 순으로 나타났다.

2020년 8.4공급대책이 발표된 직후, 3기 신도시 청약 의사 선호도 조사 당시에도 ‘하남 교산(25.4%)’이 가장 많이 응답됐다. 반면 후속 순위는 조금씩 달라졌다. 2020년에는 △과천 과천(21.8%) △없다(20.9%) △남양주 왕숙(18.4%) △고양 창릉(13.7%) 등의 순으로 조사됐다.

서울 거주자가 가장 많이 선택한 지역은 ‘하남 교산’이었고 이어 △남양주 왕숙 △과천 과천 △고양 창릉 순이었다. 경기 거주자는 ‘고양 창릉’ 선호 응답자가 가장 많았고 △하남 교산 △광명 시흥 △남양주 왕숙 순으로 나타났다.

인천 거주자는 ‘인천 계양’이 80% 가까이 압도적으로 높게 나타났고 그 다음으로는 인천과 인접한 서부권의 △부천 대장 △광명 시흥 순이었다

이번 조사를 통해 선호도 1위 지역으로 나타난 하남 교산지구는 서울 강남과 인접해 서울 중심으로의 진출입이 뛰어난데다 검암산 등으로 둘러싸인 우수한 환경여건은 물론, 지하철 3호선 신설 등으로 교통여건이 뛰어난 것으로 풀이된다.

뿐만 아니라 하남은 최근 위례신도시를 비롯해 미사강변도시 감일지구 등의 신도시가 들어서 전체적인 개발이 활발하며, 지하철 9호선, GTX-D노선, 위례신사선 등이 들어올 예정이어서 이들 신도시와의 연계발전이 기대되기 때문이다.

 

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