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하락했던 하남 아파트 전셋값 다시 오른다-0.04→0.04→-0.06→-0.01→0.02%…매매값은 56주 연속 상승세 이어가
이재연 기자  |  hanamilbo@gmail.com
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승인 2021.06.25  02:11:39
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경기 하남의 전세시장이 불안한 모습이다.

   
사진= 하남 미사강변도시 호수공원 인근 전경

하락폭이 최대치를 기록하는 등 하락세를 이어가던 하남의 아파트 전셋값은 일부 재건축 이주수요에 따른 서울 전세난에 하남시로 수요가 몰려들면서 20주 만에 상승폭으로 전환됐다.

한국부동산원이 24일 발표한 6월 셋째 주(21일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 하남의 전셋값은 0.02%로 지난주(-0.01%)보다 0.03% 올랐다.

19주 연속 하락세를 이어가던 지난 2월 둘째 주 이후 최고 수치다.

4월 첫 주 -0.08%→-2주 -0.04% →3주 -0.10% →4주 -0.03%→ 5월 첫 주 -0.15%→2주 0.03% →3주 0.04%→4주 0.04%→5주 -0.06%→6월 첫 주 0.00%→2주 -0.01%, 3주 0.02%로 하락세가 한풀 꺾이며 주춤해진 것이다.

특히, 정주여건이 양호한 미사강변도시와 위례신도시, 감일지구 등 신도심을 중심으로 단기간에 오르면서 하남의 전셋값을 이끌고 있는 것으로 조사됐다.

업계의 관계자는 "하남의 전셋가는 서울의 일부 재건축 이주수요에 따른 단기급등 등으로 신도심과 5호선 역세권 위주로 소폭 상승했다"고 말했다.

반면 매매가격은 오름세를 이어갔다. 한국부동산원은 6월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 상승폭이 주춤했던 지난주 0.00% 보다 0.03% 상승폭이 커졌다고 밝혔다.

3월 첫 주 0.33%, 2주 0.45%, 3주 0.23%, 4주 0.18%, 5주 0.13%, 4월 첫 주 0.06%, 2주 0.09%, 3주 0.08%, 4주 0.06%, 5월 첫 주 0.02%, 2주 0.10%, 3주 0.04%, 4주 0.00%, 5주 0.03%, 6월 첫 주 0.04%, 2주 0.00%, 3주 0.03%로 단 한 번도 내리지 않고 오름세를 이어갔다.

업계의 관계자는 "이번 달 1일 보유세 부과기준일 이후 매물이 줄면서 미사강변도시와  위례신도시, 감일 지구 등 원도심과 일부 5호선 역세권 단지를 중심으로 아파트값 상승세가 이어지고 있다"고 설명했다.
 

 

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