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"꼼수 부린 하남 지식산업센터 무더기 철퇴"7개 업체 192건, 복층 개조 등 천차만별…분양에만 열 올려·수요자 피해 우려
이재연 기자  |  hanamilbo@naver.com
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승인 2021.05.26  01:45:06
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불법증축과 용도변경 등 건축법을 위반한 하남 지식산업센터 분양업체들이 행정당국에 무더기로 적발됐다.

   
사진= 하남시청 전경

적발된 업체들은 지식산업센터 일부 오피스를 복층형태로 개조하는 등 당초 허가와 다르게 불법으로 증측해 분양해온 것으로 드러났다.

26일 하남시가 시의회에 제출한 행정사무감사 자료에 따르면 미사강변도시 지식산업센터 건축물에 대해 전수조사를 실시한 결과 192건의 위반사항이 적발됐다고 밝혔다.

분야별로는 원상복구가 122건으로 가장 많았고 이행강제금 부과 28건, 42건은 조사가 진행 중인 것으로 나타났다.

특히 이들 중 일부는 모델하우스 운영 시작 때부터 건축 허가와 다르게 일부 오피스를 복층 형태로 전시하며 분양에 열을 올리는 등 도를 넘었다는 지적이 나온다.

또, 수요자들에게 지식산업센터를 소개하면서 기숙사의 경우 오피스텔과 달리 개별 취사시설이나 개별화장실 등을 제한하고 있지만 마치 합법적인 것처럼 소개하고 있어 화재나 안전사고 등 불법을 동원한 영업에만 급급하다는 비판의 목소리로 이어지고 있다.

게다가 합법으로 인식한 수요자들이 넓은 공간을 활용할 수 있다는 말만 믿고 계약했다가 원상복구는 물론 강제이행부담금, 고발 등 금전적, 정신적 피해까지 감내할 수도 있어  선의의 피해를 막기 위한 행정당국의 관리·감독이 시급하다는 주장이다.

실제, 미사강변 A업체는 기숙사에 대해 복층으로 건축된 부분과 인덕션 등 개인취사도구까지 설치됐다는 매물을 부동산시장에 홍보하고 있다.

B업체의 경우 견본주택에 설치된 오피스를 복층으로 꾸몄다고 포털사이트 블로그에 홍보하고 있으며, C업체의 경우도 포털사이트와 블로그를 통해 복층 설치와 개별 취사시설 설치를 버젓이 홍보하고 있는 것으로  알려졌다.

시 관계자는 “입주 후 허가사항과 맞지 않거나 다른 용도로 사용할 경우 수요자들이 피해를 볼 수 있다”면서 "미사강변도시 지식산업센터 현장을 조사한 결과 불법으로 증측한 7개 업체를 적발해 이행강제금을 부과하고 원상복구를 명령했다"고 밝혔다.

 

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