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미사강변, C3행복주택 LH희망상가 67호 공급10년 장기 임대·청년 ·경단녀 ·영세 상인 대상…시세보다 싸 수요 주목
이재연 기자  |  hanamilbo@gmail.com
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승인 2018.09.11  17:06:07
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미사강변도시 C3블록 행복주택 단지에서 희망상가 67호가 공급된다.

   
 
한국토지주택공사(LH)와 업계에 따르면 하남 미사강변도시 C3블록 행복주택 단지내 상가에서 희망상가 67개 점포에 대해 입점자 모집에 들어갈 예정이라고 10일 밝혔다.

LH희망상가는 기존 LH 단지 내 상가와 달리 공공임대주택 개념을 상가로 확대 적용한 것으로 청년 일자리창출과 젠트리피케이션 방지 등 사회적 가치 실현을 위해 LH가 청년, 경력단절여성, 영세소상공인, 실수요자들에게 주변시세  저렴한 보증금과 임대료를 최장 10년간 제공하는 공공임대상가다.

특히, 미사강변도시 C3블록 희망상가는 주상복합 수준의 고급 마감재를 사용해 최근 인기를 끌고 있는 스트리트몰 형태로 사업 착수 시점부터 큰 주목을 받았던 것으로 알려졌다

LH희망상가는 공모와 심사를 거쳐 선발하는 공공지원형과 일반형으로 구분된다. 공공지원형은 청년, 경력단절여성, 사회적기업, 영세 소상공인등이 지원할 수 있으며 조건은 주변시세의 50%~80% 수준이다. 일반형은 자격제한 없이 일반경쟁 입찰을 통해 신청자가 입찰한 금액을 기준으로 임대료가 결정된다.

희망상가 입점자로 선정되면 LH와 중소기업벤처부, 소상공인시장진흥공단 간 협약에 따라 소상공인시장진흥공단으로부터 무상 컨설팅을 받을 수 있다.

미사강변도시 C3블록(미사역∼풍산역 인근 유보지)에 들어서는 행복주택은 전용 16㎡ 270, 26㎡ 444, 36㎡ 778세대로 미사리조정경기장과 한강, 검단산, 국내 최대의 복합쇼핑몰 스타필드 하남 등 배후수요를 누릴 수 있는 곳에 위치해 있어 안정적으로 수익을 확보할 수 있을 것으로 보고 있다.

LH희망상가는 최초 2년 계약 후 2년 단위로 계약을 갱신하면서 최장 10년간 연장이 가능하다. 더욱 자세한 내용은 LH청약센터를 통해 확인할 수 있다.

미사강변도시는 하남시 망월동, 풍산동, 덕풍동 일원으로 면적 약 546만 3000㎡, 36개 블록, 수용인구 11여만명(주거용 오피스텔 포함) 규모의 대규모 택지개발지구로 우수한 입지와 주변경관이 뛰어난 곳으로 수요자들의 인기를 얻고 있는 지역으로 평가되고 있다.

LH 관계자는 “‘LH 희망상가’를 창업자에겐 성공적인 창업의 발판으로, 소비자에겐 착한 소비의 공간으로 만들겠다”고 말했다.

 

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